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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capalbio in zona Selva Nera a 147.000 € (cod.65d55c4a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Capalbio in zona Selva Nera, la richiesta di 147.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
147.000 € per una
superficie commerciale di
46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3195 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.900 €/m² e
4.400 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E PICCOLI CENTRI ABITATI - PIANEGGIANTE E BASSA COLLINA) per appartamenti (da 2.380 €/m² a 4.820 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capalbio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capalbio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Carige Alta, ma anche la zona di Selva Nera è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Selva Nera) è pari a
3.590 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capalbio in zona Selva Nera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Morena Via Stazione di Ciampino, 150
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto
CAPALBIO-CHIARONE SCALO complesso residenziale MAREMMA AZZURRA immerso nel verde della pineta privata con ampi spazi di ritrovo per i soli residenti tra cui campo da calcetto area barbeque area giochi per i bambini e i curati viali interni, proponiamo in vendita un interessante appartamento al piano terra con ingresso totalmente indipendente composto da soggiorno con cucina a vista camera da letto bagno e giardino privato di 40mq c.a. posto auto condominiale numerato assegnato, la proprietà è libera subito e in buone condizioni manutentive generali ottimo anche come uso investimento e abitativo vista la vicinanza al mare 1 km c.a dove troviamo diversi e tra i piu' importanti stabilimenti balneari frequentati abitualmente da volti noti e importanti a livello nazionale, Pescia Romana dove troviamo tutti i principali servizi di prima necessità e alla famosa Capalbio raggiungibile in pochi munuti in auto, oltre ad avere un 'importante comodità ferroviaria con treni partenti dalle due stazioni di Roma Termini e Tiburtina con scalo direttamente a Capalbio oltre al treno regionale, nel complesso residenziale vige tranquillità pulizia e ordine oltre all'ottima manutenzione potatura e cura delle aree verdi. L'immobile è visionabile previo appuntamento Prezzo 147.000,00 Per informazioni Tel 06/89277428 WathsApp 3517238798 E-Mail : info@uhome.it
