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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capalbio in zona Borgo Carige a 470.000 € (cod.65d54fb5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Capalbio in zona Borgo Carige, la richiesta di 470.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
470.000 € per una
superficie commerciale di
184 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2554 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.968 €/m² e
3.389 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CARIGE BASSA E CARIGE ALTA E ZONE CIRCOSTANTI) per appartamenti (da 2.420 €/m² a 4.510 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Capalbio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capalbio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Carige Alta, ma anche la zona di Borgo Carige è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Carige) è pari a
3.120 €/m², molto vicina ai valori della zona Selva Nera che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capalbio in zona Borgo Carige
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
immobiliare alessandra
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con balcone
Appartamento recentemente ristrutturato e finemente arredato situato a Borgo Carige. L’appartamento si trova al primo piano, misura 110mq e si divide in zona giorno con salotto e cucina abitabile, tutta la zona giorno è collegata al grande terrazzo di 40 mq, perfetto per passare le giornate estive essendo di ampia metratura e ombreggiato. La zona notte comprende 2 camere da letto e doppi servizi, è un ulteriore balcone. Al piano superiore si accede ad un ulteriore appartamento mansardato indipendente di circa 50 mq composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno e un grazioso terrazzino da cui ammirare Capalbio. La proprietà è accessoriata di giardino ad uso esclusivo di 120 mq con box auto. L’appartamento è termoautonomo, provvisto di aria condizionata e si vende a 470.000 euro senza arredamento e a 490.000 già arredato
