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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capalbio in zona Borgo Carige a 248.000 € (cod.65ccf3c2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Capalbio in zona Borgo Carige, la richiesta di 248.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
248.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3936 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.262 €/m² e
3.656 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARIGE BASSA E CARIGE ALTA E ZONE CIRCOSTANTI) per appartamenti (da 2.120 €/m² a 4.005 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capalbio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capalbio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo Carige.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Carige) è pari a
3.130 €/m², molto vicina ai valori della zona Selva Nera che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,85%).
Invece i prezzi per la zona di Borgo Carige (+3,40%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capalbio in zona Borgo Carige
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Elitemedia-re di manuel barella
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con angolo cottura di recente ristrutturazione
Proponiamo in Vendita delizioso Appartamento finemente ristrutturato al primo piano per i complessivi mq. 55 circa il tutto composto da soggiorno con divano letto e con angolo cottura, camera da letto bagno con piatto doccia ed infine un elegante giardino posto al piano terra della proprietà attrezzato con portico e area barbecue. Ottima abitazione dotata di climatizzazione a pochi passi dalle bellissime spiagge della Maremma. L'appartamento viene proposto a € 250.000, 00. Per informazioni o visite potete contattare il Geom. Manuel BARELLA cell
