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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capalbio a 1.500.000 € (cod.65c17c25)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Capalbio, la richiesta di 1.500.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da TREDUNION IMMOBILIARE) a
1.500.000 € per una
superficie commerciale di
380 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3947 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.501 €/m² e
4.288 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E PICCOLI CENTRI ABITATI - PIANEGGIANTE E BASSA COLLINA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capalbio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capalbio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pescia Fiorentina.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capalbio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con caminetto con terrazza con cortile
Pescia Romana - Circondato dalla rigogliosa natura della maremma tosco-laziale, a pochi km dal confine toscano e situato lungo una piacevole strada di campagna, proponiamo in vendita uno splendido casale di circa 380 mq con piscina e terreno adiacente di circa 5 ha. La casa, disposta su tre livelli, è composta come segue: l'ingresso principale, posto al primo piano, conduce ad un ampio e luminoso salone caratterizzato da un grande camino a legna, una spaziosa sala da pranzo e una cucina, tre camere matrimoniali ciascuna con bagno privato, ed un ampio terrazzo panoramico da cui si può godere di una bellissima vista sul giardino e sulla piscina. Attraverso una scala si raggiunge il piano superiore, composto da cinque camere, tre bagni e una deliziosa terrazza. Al piano terra, collegato internamente da una scala, troviamo un ampio salone taverna, una spaziosissima sala da pranzo con camino, una grande cucina in muratura, una dispensa, due camere da letto e due bagni e un patio coperto che durante la stagione estiva offre un piacevole riparo, permettendo di godere del giardino anche nelle ore più calde della giornata; lo spazio è inoltre attrezzato con barbecue e forno a legna. Con ingresso indipendente troviamo infine l'appartamento per gli ospiti, posto allo stesso livello dell'area piscina, composto da soggiorno due camere da letto e bagno. La casa, circondata da un verde lussureggiante, vanta un bellissimo giardino curato, impreziosito da piante da frutto, ulivi e cespugli mediterranei, un lago privato garantisce l’approvvigionamento idrico per uso irriguo; infine completa la proprietà una piscina, ideale per godere appieno della tranquillità e della bellezza degli spazi esterni. Cell. 335474512
