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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capalbio in zona La Torba a 140.000 € (cod.65b1fec9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Capalbio in zona La Torba, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2222 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.760 €/m² e
3.030 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E PICCOLI CENTRI ABITATI - PIANEGGIANTE E BASSA COLLINA) per appartamenti (da 1.830 €/m² a 2.570 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capalbio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capalbio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Carige, mentre nella zona di La Torba è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (La Torba) è pari a
2.215 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capalbio in zona La Torba
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
immobiliare alessandra
DESCRIZIONE
con giardino con angolo cottura
Appartamento terra/tetto a Capalbio, in zona Torba, rinomata zona per le sue caratteristiche spiagge. L’appartamento infatti è vicinissimo al mare, facilmente raggiungibile in bicicletta. L’appartamento si sviluppa su due livelli e possiede una corte indipendente pavimentata, perfetta per godersi l’estate. Al piano terra troviamo un grande soggiorno con angolo cottura, al piano superiore una camera matrimoniale con bagno con doccia. Contattaci per maggiori informazioni, Floriano Immobiliare
