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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Capalbio a 1.380.000 € (cod.65b18bed)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Capalbio, la richiesta di 1.380.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
1.380.000 € per una
superficie commerciale di
295 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4677 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.665 €/m² e
5.248 €/m².
Presa in considerazione la posizione del casale si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capalbio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capalbio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
casali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pescia Fiorentina.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Capalbio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con caminetto con balcone
L 'agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita un caratteristico casale rurale immerso nelle suggestive campagne della Maremma, a pochi minuti dal borgo medievale e dalle località di Borgo Carige e Capalbio Scalo e circondato da circa 4 ettari di terreno con pozzo per l 'irrigazione.L 'immobile, di circa 180 mq, si sviluppa su due livelli.Al piano terra si trovano un 'ampia cucina con camino, due camere da letto, un bagno e un ripostiglio.Il primo piano ospita tre camere, di cui una con balcone, e un secondo bagno. Completa la proprietà una piccola cantina al piano seminterrato.Il giardino, completamente recintato, è arricchito da piante ornamentali, siepi, alberi da frutto e circa 50 ulivi. All 'interno della proprietà è inoltre presente un annesso agricolo di circa 150 mq.Oltre al terreno di 4 ettari, l 'offerta include una porcilaia, con possibilità di cambio di destinazione d 'uso sia per quest 'ultima sia per il capannone agricolo, ampliando così la superficie residenziale.La proprietà si trova in una posizione di grande pregio paesaggistico, ai piedi del borgo medievale di Capalbio, immersa in un contesto naturale di rara bellezza tra colline, boschi e campi coltivati, a breve distanza dai principali luoghi di interesse turistico.*le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
