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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capalbio in zona La Torba a 230.000 € (cod.656fc0ef)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Capalbio in zona La Torba, la richiesta di 230.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2473 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.855 €/m² e
3.253 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E PICCOLI CENTRI ABITATI - PIANEGGIANTE E BASSA COLLINA) per appartamenti (da 1.670 €/m² a 2.640 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capalbio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capalbio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Carige, mentre la zona di La Torba risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (La Torba) è pari a
2.180 €/m², di poco superiore al valore della zona Borgo Carige che è la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capalbio in zona La Torba
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
immobiliare alessandra
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina
Delizioso appartamento a Capalbio, zona Torba, vicinissimo al mare anche in bici e a pochi chilometri da Orbetello. L'appartamento è al piano terra con ingresso indipendente, posto auto interno e ampio giardino privato. All'interno è composto da un ampio salotto, cucina con zona pranzo e ripostiglio, due ampie camere e un bagno. Lo spazio esterno è piacevole e attrezzato. La vicinanza al mare è ottima per chiunque sia alla ricerca di una soluzione per godersi il mare della rinomata zona della Torba. La spiaggia, infatti, è a pochi metri ed è facilmente raggiungibile in bicicletta
