Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capalbio a 13.000.000 € (cod.656fac03)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Capalbio, la richiesta di 13.000.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
13.000.000 € per una
superficie commerciale di
3000 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4333 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.815 €/m² e
4.638 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.720 €/m² a 5.915 €/m²) e per ville (da 2.700 €/m² a 6.420 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Capalbio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capalbio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pescia Fiorentina.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Capalbio
IMMAGINE 0
immagine 1 di 8
IMMAGINE 1
immagine 2 di 8
IMMAGINE 2
immagine 3 di 8
IMMAGINE 3
immagine 4 di 8
IMMAGINE 4
immagine 5 di 8
IMMAGINE 5
immagine 6 di 8
IMMAGINE 6
immagine 7 di 8
IMMAGINE 7
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con terrazza
Tenuta in vendita di 160 ettari in Agricoltura Biologica- Capalbio, Grosseto - Toscana RIF. CAP111 La Tenuta La Quercia Reale situata nella suggestiva provincia di Grosseto, in Capalbio, si estende su una superficie di 160 ettari, di cui ben 120 dedicati all’agricoltura biologica. Tra le sue meraviglie naturali, spiccano 6 ettari di vigneti che producono uve per vini di qualità DOC e 3 ettari di uliveti. Un incantevole lago di 3 ettari arricchisce il panorama, mentre il resto del territorio è caratterizzato da boschi, giardini e percorsi d’accesso. La tenuta è composta da due distinti blocchi residenziali. Il primo blocco ospita una splendida villa seicentesca di 1.600 mq, con due ampi saloni, 12 camere matrimoniali e 14 bagni (di cui 4 di servizio). Oggi la villa è adibita a raffinato relais. Al piano inferiore si trovano una cantina con tre sale riunioni, cinema e cinque bagni, oltre a una spa con bagno turco, docce emozionali, zone relax e massaggi, e due camere per il personale con ingresso indipendente. Il piano terra dell’antico casale comprende cucine spaziose, tre camere, un porticato recintato, quattro bagni e una sala da pranzo per 80 ospiti, arricchita da un gazebo di 100 mq per attività ricreative. Al primo piano ci sono tre camere matrimoniali con bagno privato e una suite con tre camere e un bagno. Completano la proprietà una chiesetta, un ettaro di giardino con piscina e una suggestiva vista sul lago. Il secondo blocco, situato a 800 metri dal primo, comprende un affascinante casale e un edificio moderno. Il casale storico dispone di 2 saloni, un portico, una cucina, 7 camere da letto e 8 bagni. L’edificio contemporaneo offre 3 suite, ognuna provvista di sala da pranzo, 1 o 2 camere da letto e 1 o 2 bagni, e un portico semplice. Sono disponibili anche altre strutture destinate a servizi e attività agricole. Inoltre, il Piano di Massima Occupazione (PMA) consente la possibilità di costruire ulteriori 4500-6000 mc. Ideale per chi cerca tranquillità e bellezze naturali, l’agriturismo dista sol[…]
