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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capalbio in zona Borgo Carige a 195.000 € (cod.6565940b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Capalbio in zona Borgo Carige, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Sln immobiliare srl) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1950 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.052 €/m² e
3.550 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARIGE BASSA E CARIGE ALTA E ZONE CIRCOSTANTI) per appartamenti (da 2.120 €/m² a 4.005 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capalbio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capalbio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo Carige.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Carige) è pari a
3.130 €/m², molto vicina ai valori della zona Selva Nera che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,66%).
Invece i prezzi per la zona di Borgo Carige (+2,91%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capalbio in zona Borgo Carige
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con caminetto con terrazza
Situato nelle campagne di Capalbio, a pochi minuti sia dal mare, che dal centro del paese di Capalbio Scalo, che di Borgo Carige proponiamo in uno dei centri rurali, la vendita di un appartamento posto al primo piano di un fabbricato. L’immobile si sviluppa su una metratura di circa 100 mq ed è così strutturato: ingresso, luminoso salotto con camino, cucina, due camere matrimoniali, un bagno ed una comoda mansarda. Completa la proprietà una terrazza dalla quale si può accedere dal salotto e dalla cucina. E’ dotato di zanzariere, camino, termosifoni e predisposizione per i condizionatori. L’immobile può essere acquistato singolarmente ma, vi è la possibilità di acquistare anche l’immobile sottostante
