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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capalbio a 850.000 € (cod.654dfab1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Capalbio, la richiesta di 850.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
850.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3695 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.956 €/m² e
4.499 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E PICCOLI CENTRI ABITATI - PIANEGGIANTE E BASSA COLLINA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capalbio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capalbio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Carige.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capalbio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BROKER IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione
Nelle immediate adiacenze di Capalbio e Giardino vendiamo, in esclusiva, affascinante residenza bilivelli all'interno di un borghetto medievale, oggetto di integrale ristrutturazione inclusivo del casale, della Torre del Tricosto ed annessi su 3 ettari di terreno comune. L'importante restauro del compendio è stato eseguito di recente dando vita a 5 unità abitative.L'unità immobiliare è disposta su due livelli per una superficie complessiva lorda pari a circa 230mq, cosi suddivisa: 99 mq circa al piano terra, 98 mq circa al primo piano oltre a soppalco di 32 mq, consegnata allo stato grezzo di cantiere. L'attuale progetto prevede la realizzazione di 2/3 letto oltre soggiorno/pranzo, servizi igienici e ripostigli. Il comune di Capalbio dista circa 6 km ed è raggiungibile in 10 minuti di auto. Prezzo richiesto € 850.000,00
