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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capalbio in zona La Torba a 210.000 € (cod.652686b2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Capalbio in zona La Torba, la richiesta di 210.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2100 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.569 €/m² e
2.892 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E PICCOLI CENTRI ABITATI - PIANEGGIANTE E BASSA COLLINA) per appartamenti (da 1.825 €/m² a 2.745 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capalbio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capalbio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Carige, mentre la zona di La Torba risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (La Torba) è pari a
2.305 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capalbio in zona La Torba
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
immobiliare alessandra
DESCRIZIONE
con posto auto con angolo cottura con termocondizionamento con garage
Capalbio – La Torba, vendesi appartamento di circa 100 mq Nel piccolo centro abitato di La Torba, a soli 2 km dalle rinomate spiagge di Frigidaire e Jacarè, Floriano Immobiliare propone in vendita un appartamento di circa 100 mq situato al piano terra di una palazzina, dotato di accesso indipendente. L’immobile è composto da: • ingresso • cucinotto • sala da pranzo • salotto • due camere da letto • un bagno con doccia • garage di proprietà Dotazioni: stufa a pellet per il riscaldamento e condizionatori in ambiente. Info e contatti: Floriano Immobiliare – 347 5587959 (anche WhatsApp
