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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capalbio in zona Borgo Carige a 690.000 € (cod.64f94084)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Capalbio in zona Borgo Carige, la richiesta di 690.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
690.000 € per una
superficie commerciale di
275 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2509 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.020 €/m² e
3.369 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARIGE BASSA E CARIGE ALTA E ZONE CIRCOSTANTI) per case indipendenti (da 2.500 €/m² a 5.485 €/m²) e per ville (da 2.275 €/m² a 4.435 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capalbio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capalbio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo Carige.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Borgo Carige) è pari a
3.615 €/m², molto vicina ai valori della zona Pescia Fiorentina che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capalbio in zona Borgo Carige
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
immobiliare alessandra
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con posto auto con termocondizionamento con garage con cucina abitabile con balcone con riscaldamento autonomo
Vendesi a Borgo Carige – In pieno centro, villa indipendente con corte privata e ampio giardino Nel cuore di Borgo Carige, a pochi passi da tutti i principali servizi, Floriano immobiliare propone in vendita villa indipendente di ampia metratura con corte privata e giardino recintato, perfetta come abitazione principale o come residenza per più nuclei familiari. L’immobile, di circa 330 mq complessivi, si sviluppa su tre livelli e si presenta in buone condizioni generali. Composizione interna • Piano terra: ingresso principale con accesso da una terrazza vivibile, ampio salone, cucina abitabile, sala da pranzo, bagno di servizio e disimpegno; • Piano primo: cinque camere da letto di varie dimensioni di cui 2 con balcone, e un bagno finestrato; • Piano seminterrato: ampio garage, locale tecnico e spazi accessori. Caratteristiche e dotazioni • Riscaldamento autonomo con doppia alimentazione (pellet o gasolio) • Aria condizionata presente in più ambienti • Grondaie nuove • Pozzo privato per irrigazione del giardino • Corte e giardino recintati, ideali per animali domestici o per realizzare una zona relax esterna • Punti di forza • Posizione centrale ma riservata, a due passi dai servizi • Ampia metratura interna e spazi esterni vivibili • Possibilità di suddividere l’immobile in più unità abitative indipendenti • Soluzione ideale per famiglie numerose, B&B o investimento immobiliare Per maggiori informazioni puoi contattarci al 3475587959 Floriano immobiliare
