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Casa indipendente in vendita a Capalbio a 1.100.000 € (cod.64e2bfdf)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Capalbio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capalbio, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Carige.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,78%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.100.000 €
Superficie:
360 m²
Prezzo al m²:
3055 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
D
Città:
Capalbio (GR)
Zona OMI:
R2 (ZONA RURALE E PICCOLI CENTRI ABITATI - PIANEGGIANTE E BASSA COLLINA)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 24 settembre 2025

PROPOSTO DA:

immobiliare alessandra

DESCRIZIONE

di recente costruzione con giardino con posto auto con garage per vacanza di recente costruzione di nuova costruzione

In vendita – Villa indipendente a Vallerana (Maremma Toscana) A pochi minuti dal mare e dai borghi più affascinanti della Maremma, Floriano immobiliare propone in vendita una villa di recente costruzione immersa nella quiete della campagna, circondata da bosco e terreno per complessivi 3 ettari. La proprietà gode di una magnifica vista aperta sulle colline e si trova in posizione strategica: a soli 15 minuti dal borgo medievale di Capalbio, 20 minuti da Manciano e mezz’ora dalle celebri Terme di Saturnia. L’abitazione si sviluppa su tre livelli per una superficie interna utile di circa 243 m². Al piano terra, di circa 110 m², si apre la zona giorno con soggiorno e sala da pranzo, cucina a vista e bagno di servizio; all’esterno un portico di 26 m² e un pergolato di 20 m² offrono spazi ideali per vivere all’aperto. Al piano primo, circa 80 m², si trova la zona notte con camere luminose e doppi servizi. Il piano seminterrato misura complessivamente 174 m², con 53 m² dedicati a lavanderia, locali tecnici e centrale termica, mentre la restante superficie funge da intercapedine e spazi di servizio. La villa è circondata da un ampio terreno privato con bosco, dispone di posto auto coperto e offre la possibilità di realizzare una piscina panoramica. Una proprietà elegante e riservata, perfetta sia come residenza principale che come casa di vacanza di charme nel cuore della Maremma. Per maggiori informazioni puoi contattarci al 3475587959 Floriano immobiliare

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