Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capalbio a 1.100.000 € (cod.64e2bfdf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Capalbio, la richiesta di 1.100.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
1.100.000 € per una
superficie commerciale di
360 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3055 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.729 €/m² e
4.475 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capalbio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capalbio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pescia Fiorentina.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Capalbio
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
immobiliare alessandra
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con garage di recente costruzione di nuova costruzione per vacanza
In vendita – Villa indipendente a Vallerana (Maremma Toscana) A pochi minuti dal mare e dai borghi più affascinanti della Maremma, Floriano immobiliare propone in vendita una villa di recente costruzione immersa nella quiete della campagna, circondata da bosco e terreno per complessivi 3 ettari. La proprietà gode di una magnifica vista aperta sulle colline e si trova in posizione strategica: a soli 15 minuti dal borgo medievale di Capalbio, 20 minuti da Manciano e mezz’ora dalle celebri Terme di Saturnia. L’abitazione si sviluppa su tre livelli per una superficie interna utile di circa 243 m². Al piano terra, di circa 110 m², si apre la zona giorno con soggiorno e sala da pranzo, cucina a vista e bagno di servizio; all’esterno un portico di 26 m² e un pergolato di 20 m² offrono spazi ideali per vivere all’aperto. Al piano primo, circa 80 m², si trova la zona notte con camere luminose e doppi servizi. Il piano seminterrato misura complessivamente 174 m², con 53 m² dedicati a lavanderia, locali tecnici e centrale termica, mentre la restante superficie funge da intercapedine e spazi di servizio. La villa è circondata da un ampio terreno privato con bosco, dispone di posto auto coperto e offre la possibilità di realizzare una piscina panoramica. Una proprietà elegante e riservata, perfetta sia come residenza principale che come casa di vacanza di charme nel cuore della Maremma. Per maggiori informazioni puoi contattarci al 3475587959 Floriano immobiliare
