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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capalbio a 700.000 € (cod.64dc13ce)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capalbio, la richiesta di 700.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da REALTY ITALIA IMMOBILIARE SRL) a
700.000 € per una
superficie commerciale di
158 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4430 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.739 €/m² e
5.033 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPALBIO SCALO E ZONE CIRCOSTANTI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capalbio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capalbio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Carige.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capalbio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con terrazza con posto auto con termocondizionamento con garage di nuova costruzione per vacanza con cortile
Inserita in un contesto esclusivo di recente realizzazione, appena ultimato, l’unità rappresenta un’opportunità imperdibile. La casa si sviluppa interamente su un unico livello, con un patio frontale di 100 mq e un’area verde funzionale sul retro. I soffitti, alti fino a 4 metri, conferiscono ampio respiro agli ambienti, volumi importanti impreziositi da travi in legno a vista. La distribuzione interna prevede un ampio doppio salotto con predisposizione per una cucina a vista in stile americano e zona pranzo, affacciati sul patio tramite porte-finestre. Nella parte posteriore dell’abitazione si trovano quattro camere da letto (tre camere matrimoniale ed una ampia singola) e tre bagni, tutti dotati di doccia. Tutta la casa è rifinita con pavimenti in legno di prima qualità, ed è dotata di impianto di riscaldamento e raffreddamento a pavimento, il tutto in Completano la proprietà: tre posti auto coperti dal pergolato di 13,5 mq ogniuno, due spazi privati in piscina attrezzati con ombrelloni e lettini esclusivi. La la piscina esclusiva del comprensorio circondata dai giardini e dalla antica struttura della club house, ha una vista indimenticabile verso la campagna ed il paese e le torri di Capalbio sulla montagna. Le spese condominiali includono la manutenzione del verde, della piscina e delle aree comuni. La costruzione è nuova, nei colori del bianco del grigio e del miele dei pavimenti ed è utilizzabile da subito. Potremmo descriverlo come un piccolo paradiso a Capalbio vicino all’Oasi WWF di Burano, tra mare, natura e tradizione. Nel cuore della Maremma toscana, inserito in un esclusivo progetto residenziale frutto di un sapiente intervento di recupero e valorizzazione del territorio, nella suggestiva cornice di Capalbio, borgo storico dal carattere autentico, questo intervento, ultimato quest'anno 2025, unisce l’eleganza dell’architettura tradizionale con le più moderne tecnologie costruttive, per offrire abitazioni di charme immerse in un contesto unico. Capalbio non è solo mare, spiagge e clima mite. […]
