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Casale in vendita a Capalbio in zona Borgo Carige a 730.000 € (cod.64da8dd3)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Capalbio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capalbio, sono presenti al momento più di 200 annunci per casali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pescia Fiorentina, ma anche la zona di Borgo Carige è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge il casale (Borgo Carige) è pari a 4.165 €/m², molto vicina ai valori della zona Pescia Fiorentina che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono in aumento (+4,29%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
730.000 €
Superficie:
180 m²
Prezzo al m²:
4055 €/m²
Piano:
terra (SENZA ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Capalbio (GR)
Zona OMI:
R2 (ZONA RURALE E PICCOLI CENTRI ABITATI - PIANEGGIANTE E BASSA COLLINA)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 19 settembre 2025

PROPOSTO DA:

DOMINVEST

DESCRIZIONE

con giardino con terrazza con posto auto con angolo cottura senza ascensore

Se stai cercando un casale in vendita a Capalbio, indipendente e con vista panoramica sulla Maremma, questa è l'occasione perfetta. L'Agenzia immobiliare Dominvest propone in venditaun casale ex Ente Maremma di circa 180 mq, immerso nel verde e nella tranquillità della campagna toscana, a pochi minuti da Capalbio Scalo, Borgo Carige, le spiagge dell'Argentario e il suggestivo borgo di Capalbio. Caratteristiche principali: Casale indipendente di 180 mq su due livelli Due appartamenti separati, ideale per due nuclei familiari o per attività ricettiva Ampio giardino privato di circa 3.000 mq con prato all'inglese, ulivi e piante mediterranee Vista panoramica sull'Argentario, le colline dei "Poggetti" e il borgo di Capalbio Composizione: Piano Terra: soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno Primo Piano (accesso indipendente): terrazza di 30 mq con vista, soggiorno, cucina, due camere matrimoniali e un bagno Dotazioni e potenzialità: Magazzino al piano terra Numerosi posti auto interni Diritto di attingimento da pozzo privato Doppio ingresso (pedonale e carrabile) Compresi nella proprietà 4,6 ettari di terreno agricolo circostante Posizione strategica: Questa proprietà si trova in posizione ottimale: in pochi minuti si raggiungono Capalbio Scalo, Borgo Carige, le spiagge di Capalbio Marina e l'uscita dell'Aurelia, rendendo il casale facilmente accessibile e ben collegato. Ideale per: Chi cerca una casa indipendente con giardino in vendita a Capalbio Famiglie che vogliono vivere nella natura con tutti i servizi vicini Chi desidera investire in una proprietà con due appartamenti indipendenti in Maremma amanti della campagna toscana che vogliono un casale con vista panoramica sull'Argentario

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