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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capalbio a 250.000 € (cod.64a02a21)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capalbio, la richiesta di 250.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Sln immobiliare srl) a 250.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4166 €/m² .
Tale prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 3.212 €/m² e 3.712 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.330 €/m² a 4.495 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.475 €/m² a 5.285 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Capalbio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capalbio, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Carige.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,40%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
250.000 €
Superficie:
60 m²
Prezzo al m²:
4166 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Capalbio (GR)
Pubblicato:
ven 20 giugno 2025

PROPOSTO DA:

logo Sln immobiliare srl

Sln immobiliare srl

Circonvallazione berlinguer, snc, Capalbio (GR)

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DESCRIZIONE

con terrazza con balcone

Proponiamo in vendita a Capalbio Scalo, in una zona silenziosa che assicura il massimo relax, un grazioso appartamento al primo piano con ingresso indipendente. L'ingresso nell'abitazione apre direttamente nella zona giorno, che è caratterizzata da un pratica e funzionale cucina ben attrezzata a vista e living; quest'area è ben illuminata grazie alla porta finestra che affaccia sul terrazzino e permette l'ingresso della luce naturale, mentre la zona notte dispone di due camere ed un bagno. La proprietà si trova all'interno del complesso residenziale, il quale è dotato di un curato spazio esterno con piscina condominiale, una vera oasi di pace in una delle coste più belle della Maremma Toscana. La vicinanza ai principali servizi e alle spiagge è sicuramente uno dei punti di forza dell’immobile, che permette di raggiungere comodamente il mare anche in bici. Questo appartamento rappresenta una soluzione abitativa completa, con un equilibrio tra comfort, funzionalità e una posizione ideale

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