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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capalbio a 180.000 € (cod.649defa0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capalbio, la richiesta di 180.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2950 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.990 €/m² e
3.345 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capalbio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capalbio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Carige.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capalbio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER IMMOBILIARE Cardoselli Fanteria Sabatini & Partners
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione
Affascinante Appartamento Indipendente nel Cuore di Capalbio Un Rifugio di Charme tra le Mura Medievali Nel suggestivo borgo antico di Capalbio, proponiamo in vendita un delizioso appartamento indipendente, frutto di un attento recupero architettonico che valorizza il fascino delle antiche mura medievali. Completamente ristrutturato e risanato, limmobile rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un comodo pied--terre in Toscana, perfetto per weekend di relax o come investimento a basso impegno gestionale. Lingresso, situato nella caratteristica Via Vittorio Emanuele II, conduce a un accogliente salottino e a una camera matrimoniale fresca e silenziosa. Scendendo alcuni gradini si accede alla zona pranzo, raccolta e suggestiva, perfetta per cene intime o momenti di relax. Completa la propriet un bagno moderno con doccia e sanitari sospesi. Incluso nella vendita un comodo posto auto coperto, un valore aggiunto prezioso nel centro storico. EP Glrn 368,26 Kwh/mq - SC9426858
