L'Opinione di Caasa^® per il quadrivano in vendita a Capalbio a 480.000 € (cod.6494507e)

Secondo Caasa, per il quadrivano in vendita a Capalbio, la richiesta di 480.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il quadrivano, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 480.000 € per una superficie commerciale di 224 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2142 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 3.136 €/m² e 3.525 €/m². Data la posizione del quadrivano si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Capalbio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capalbio, sono presenti al momento più di trenta annunci per quadrivani in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Carige.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per quadrivani in vendita sono in forte calo (-18,39%).

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•  Wikipedia: Capalbio
•  Mercato Immobiliare a Capalbio
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