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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capalbio a 350.000 € (cod.6487e7c3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capalbio, la richiesta di 350.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4117 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.231 €/m² e
3.665 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capalbio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capalbio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Carige.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capalbio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sofia S. Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo con garage
Capalbio, centro storico Nel cuore autentico di Capalbio, affacciato sui vicoli silenziosi e carichi di storia del suo rinomato centro storico, proponiamo in esclusiva, un grazioso appartamento su due livelli, che unisce con armonia il calore delle tradizioni toscane al comfort di una residenza accogliente. Al piano di ingresso ci accoglie un soggiorno doppio, dove travi a vista, pavimenti in cotto e un caratteristico camino in pietra raccontano la storia del luogo. Lambiente, luminoso e arioso, suddiviso in una zona living e zona pranzo, ideale per ospitare amici e familiari in unatmosfera intima e raffinata. A fianco, la cucina, raccolta ma ben organizzata, separata dagli altri ambienti per garantire la massima funzionalit. Sempre sullo stesso livello si trovano una prima camera da letto e un bagno. Salendo al piano superiore, si accede in una zona sottotetto con camere e bagno, pratico e ben distribuito. Completa questa incantevole propriet una cantina privata, al piano terra della palazzina, utilizzata come lavanderia e deposito ed un prezioso posto auto coperto, situato a pochi passi dalla casa. Questa residenza la scelta ideale per chi desidera vivere o investire in un immobile di charme, immerso nella storia e nella quiete di uno dei borghi pi affascinanti della Maremma, a breve distanza dal mare e dalle dolci colline toscane. - SC9410264
