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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capalbio in zona Selva Nera a 350.000 € (cod.6476fe86)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Capalbio in zona Selva Nera, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2892 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.742 €/m² e
4.180 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E PICCOLI CENTRI ABITATI - PIANEGGIANTE E BASSA COLLINA) per appartamenti (da 1.985 €/m² a 4.400 €/m²) e per case indipendenti (da 2.050 €/m² a 4.395 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capalbio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capalbio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Carige, mentre nella zona di Selva Nera è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Selva Nera) è pari a
3.125 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capalbio in zona Selva Nera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
immobiliare alessandra
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione
Vendesi Capalbio, posizionato in strada Selva nera, proponiamo in vendita spaziosa porzione di casale posta al primo piano con corte di pertinenza. L’immobile si sviluppa per complessivi 120mq ed è c
