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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capalbio a 310.000 € (cod.64651a8f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capalbio, la richiesta di 310.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Sln immobiliare srl) a
310.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2743 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
3.264 €/m² e
3.770 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.175 €/m² a 4.405 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.440 €/m² a 5.425 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Capalbio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capalbio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Carige.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capalbio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con terrazza con caminetto con cucina abitabile
Capalbio, di fronte allo storico castello di Tricosto, tra la meravigliosa e tranquilla campagna toscana, proponiamo la vendita di un grazioso appartamento con ingresso indipendente, situato in un complesso rurale con giardino e con corte esterna ad uso esclusivo. L’immobile è perfetto per coloro che cercano la tranquillità, si trova a breve distanza dal mare e dalle principali vie di comunicazione, pur essendo immerso nella quiete della campagna. L’accesso all’unità immobiliare avviene direttamente dal piano di campagna tramite una scala che conduce al piano primo, di un piccolo complesso residenziale di sole due unità abitative , senza traffico e rumori circostanti, si sviluppa per circa 84 mq ed è diviso ed è costituito da una cucina abitabile con camino, soggiorno con un piccolo ripostiglio, un disimpegno, un bagno e due ampie camere con terrazzo di 30 mq comodo per pranzi e cene all’aperto. Esternamente è circondata da un giardino recintato di circa 200 mq, adornato con ulivi in produzione, alberi da frutto e varie piante ornamentali. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per godere della bellezza e della pace della campagna toscana
