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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capalbio a 1.980.000 € (cod.6441c53c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Capalbio, la richiesta di 1.980.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Manini Realty Srls) a
1.980.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4950 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.639 €/m² e
4.217 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.580 €/m² a 5.380 €/m²) e per ville (da 2.550 €/m² a 5.290 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Capalbio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capalbio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Carige.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capalbio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina
Splendida villa circondata da 13 ha di parco a due passi dal mare . circondata dalla natura, la proprietà ha la villa padronale e la dépendance, oltre a terreni per l'ammontare di tredici ettari parte dei quali coltivati ad uliveta. Ed 1 ha di bosco, tutto recintato. la villa ha una superficie interna complessiva di circa 400 mq sviluppati su due livelli con uno sguardo che si perde sulla campagna circostante. Gli ambienti risultano ariosi e luminosi e confortevoli. Internamente risulta rifinita in modo semplice conservando la tradizione toscana, utilizzando materiali tipici come pavimenti in cotto, travi in legno a vista e arredamenti rustici. un ulteriore annesso adiacente alla villa principale completa questo immobile in vendita. gli esterni della villa, sono una vera comodità, in quanto agevolano la vita all'aperto un ampio e piacevole portico è il luogo ideale per potersi rilassare all'aria aperta un terreno di circa 13 ettari di pertinenza circonda la dimora in vendita, parte del quale ospita un oliveto e all'interno del quale è possibile inserire una splendida piscina per rinfrescarsi durante i mesi più caldi. vicina alla città e ai servizi è allo stesso tempo immersa in un piacevole contesto rurale, questa villa in vendita a capalbio è una tipica e tradizionale residenza toscana con il vantaggio di essere a breve distanza dal mare superficie interni: 400 mq superficie esterni: 13 ha 6 camere 3 bagni giardino oliveto annesso ansedonia 15 km - argentario 35 km - grosseto 60 km roma 140 km firenze 200 km
