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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capalbio in zona Pescia Fiorentina a 1.600.000 € (cod.6439f401)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Capalbio Pescia Fiorentina, la richiesta di 1.600.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Sln immobiliare srl) a
1.600.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4000 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.623 €/m² e
4.165 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Pescia Fiorentina (da 3.220 €/m² a 5.770 €/m²) e per casali in zona Pescia Fiorentina (da 3.155 €/m² a 6.740 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Capalbio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capalbio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Carige, ma anche la zona di Pescia Fiorentina è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pescia Fiorentina) è pari a
4.325 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capalbio in zona Pescia Fiorentina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
All’interno di un contesto di elevato pregio paesaggistico nel Comune di Capalbio, in località Pescia Fiorentina, proponiamo in vendita un casale da ristrutturare più annessi. Al momento, la proprietà si sviluppano su una superficie di circa 400 mq e 20.000 mq di terreno con vista mare. Considerate le sue grandezze e peculiarità, il casale promette alte possibilità di personalizzazione, di fatto sono previsti interventi di ristrutturazione, di ricostruzione e di ampliamento, inoltre, per tutte le soluzioni è consentito realizzare superfici pertinenziali a corredo di ogni unità abitativa quali portici, tettoie e volumetrie interrate
