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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capalbio a 158.000 € (cod.64392ed9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capalbio, la richiesta di 158.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da IMMOBILIARE PUNTOVERDE) a
158.000 € per una
superficie commerciale di
42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3761 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.142 €/m² e
3.636 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.210 €/m² a 4.285 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.420 €/m² a 5.280 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Capalbio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capalbio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Carige.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capalbio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE PUNTOVERDE
Lungomare dei navigatori 34/b, Monte Argentario (GR)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con termocondizionamento con angolo cottura di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Rif 17 TV Capalbio Terra-tetto ristrutturato con ampio spazio esterno e ingresso indipendente. Proponiamo in vendita un incantevole terra-tetto con ingresso indipendente, completamente ristrutturato e dotato di ogni comfort. L’immobile si sviluppa su più livelli e si distingue per il suo delizioso spazio esterno attrezzato, perfetto per vivere momenti di relax all’aperto: è infatti suddiviso in zona pranzo, zona relax ed hobby, lavanderia e angolo doccia esterno. Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno con angolo cottura di nuovissima installazione, moderno e funzionale. Al piano superiore si accede alla zona notte, composta da una camera da letto e un bagno con ampia doccia. Completa la proprietà una soffitta mansardata climatizzata, ideale come spazio aggiuntivo. L’abitazione è dotata di impianto di aria condizionata caldo freddo in tutte le stanze, che garantisce comfort tutto l’anno. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comodità e spazi esterni vivibili. 800 metri in linea d’aria dal mare, 1.5km su strada, nei pressi degli stabilimenti Jacarè, Frigidaire e Parasol. Costi di gestione dell’immobile veramente irrisori
