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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capalbio a 235.000 € (cod.642d06cd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capalbio, la richiesta di 235.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita (da Sln immobiliare srl) a
235.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2732 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
3.489 €/m² e
3.853 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.210 €/m² a 4.285 €/m²) e per trivani (da 2.620 €/m² a 4.100 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Capalbio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capalbio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Carige.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone
Alle porte del pittoresco Borgo di Capalbio, proponiamo la vendita di un grazioso appartamento finemente arredato. Questa straordinaria proprietà, in ottime condizioni e con una superficie di circa 70 mq, si sviluppa al primo piano di un curato e verdeggiante comprensorio. L’appartamento si compone di un luminoso e spazioso salotto con balcone e cucina a vista, due ampie camere matrimoniali ognuna con bagni en suite
