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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Capalbio a 185.000 € (cod.641c3b9b)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capalbio, la richiesta di 185.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a 185.000 € per una superficie commerciale di 45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4111 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.897 €/m² e 3.181 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPALBIO SCALO E ZONE CIRCOSTANTI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Capalbio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capalbio, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Carige.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,77%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Capalbio

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IN SINTESI

Prezzo:

185.000 €

Superficie:

45 m²

Prezzo al m²:

4111 €/m²

Piano:

1°

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Capalbio (GR)

Zona OMI:

E1 (CAPALBIO SCALO E ZONE CIRCOSTANTI)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

mer 4 settembre 2024

DESCRIZIONE

con giardino con terrazza con caminetto con angolo cottura

L 'Agenzia Immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita un appartamento di circa 45mq a Capalbio Scalo situato nel Condominio Ansedonia Sud ll ,a due passi dai principali servizi.L 'appartamento si trova al primo piano ed Ã¨ composto da salotto con angolo cottura, camino, camera matrimoniali e bagno.Dal salotto si esce su un piacevole terrazzo di circa 12 mq che porta ad un solarium di circa 20mq.Completa la proprietÃ un giardino di circa 80mq.Il prezzo richiesto Ã¨ di 185.000 Euro .* Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali