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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capalbio a 450.000 € (cod.641b522d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capalbio, la richiesta di 450.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4017 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.783 €/m² e
4.181 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capalbio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capalbio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Carige.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capalbio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cantina con angolo cottura con garage con caminetto di recente ristrutturazione
L 'agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita un delizioso villino con giardino ubicato nella zona di Chiarone Scalo a poca distanza dal mare.Il villino, di circa 112 mq, è composto da soggiorno con angolo cottura e caminetto, due ampie camere da letto, due bagni e ripostiglio.Una gradevole loggia con vetri a pacchetto consente di poter pranzare all 'esterno anche in periodi invernali.Completano la proprietà un giardino di circa 400 mq dotato di siepi e prato all 'inglese, un pergolato con due posti auto coperti.Il villino è stato realizzato a seguito della completa ristrutturazione e del cambio d 'uso di una caratteristica stalletta dell 'Ente Maremma.Possibilità di acquistare anche l 'ex porcilaia di 25 mq con circa ulteriori 250 mq di giardino al prezzo di ⠬ 50.000.*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
