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Casa indipendente in vendita a Capalbio in zona Pescia Fiorentina a 1.000.000 € (cod.640b112c)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Capalbio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capalbio, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Carige, ma anche la zona di Pescia Fiorentina è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pescia Fiorentina) è pari a 4.325 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,79%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.000.000 €
Superficie:
350 m²
Prezzo al m²:
2857 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
D
Città:
Capalbio (GR)
Zona OMI:
R2 (ZONA RURALE E PICCOLI CENTRI ABITATI - PIANEGGIANTE E BASSA COLLINA)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 3 marzo 2025

PROPOSTO DA:

borgo di maremma immobiliare

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con angolo cottura di recente ristrutturazione

Immerso nella tranquilla campagna di Pescia Fiorentina, a pochi passi dal suggestivo Parco dei Giardini dei Tarocchi, questo splendido casale offre una rara opportunità di vivere in armonia con la natura senza rinunciare al comfort e alla privacy. Con una superficie totale di 170 mq, il casale si sviluppa su due livelli ed è circondato da un terreno di 2 ettari, con una parte destinata a uliveto con circa 290 piante. Descrizione del Casale: Al piano terra, l'ampio salone accoglie con la sua luminosità e spazio, una cucina separata ben attrezzata, un comodo bagno e una camera da letto. Gli spazi sono ben distribuiti, offrendo un’atmosfera accogliente e funzionale. Al primo piano, invece, si trovano due ampie camere da letto, un bagno e un salone con una splendida libreria. Qui i soffitti sono alti, conferendo una sensazione di grande spazio e luminosità a tutta l'area. Le stanze offrono una splendida vista sul paesaggio circostante, creando un’atmosfera di tranquillità e freschezza. Il Terzo Appartamento: A completare la proprietà, un terzo appartamento completamente ristrutturato di 130 mq. Si distingue per il suo ampio soggiorno con angolo cottura e due porte finestre che permettono l'ingresso della luce naturale, offrendo una vista incantevole sul giardino e sull'uliveto circostante. Il resto dell'appartamento è composto da tre camere da letto, ognuna dotata di armadio a muro e bagno privato con doccia. Le camere sono tutte dotate di porte finestre, che permettono di godere della bellezza del giardino e dell'uliveto. Il portico su un lato e il pergolato sull'altro, offrono ulteriori spazi per vivere all’aperto in totale relax. Caratteristiche Aggiuntive: Il casale vanta anche un caratteristico forno a legna, perfetto per godere di momenti conviviali, e un magazzino di 30 mq utile per qualsiasi esigenza di stoccaggio o come spazio aggiuntivo. Posizione: La proprietà si trova a pochi chilometri dalle splendide spiagge della zona e a pochi minuti dalla rinomata Capalbio. La vicinanza al Giardino dei Tarocc[…]

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