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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capalbio a 1.100.000 € (cod.6407cbf3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Capalbio, la richiesta di 1.100.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Sln immobiliare srl) a
1.100.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5500 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
3.956 €/m² e
4.607 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.585 €/m² a 5.380 €/m²) e per casali (da 2.655 €/m² a 5.990 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Capalbio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capalbio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Carige.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capalbio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con angolo cottura con caminetto di recente ristrutturazione
Nel cuore delle colline Maremmane, immerso nella verde campagna di Capalbio, proponiamo in vendita un caratteristico casale. Posizionato in una location panoramica questo splendido casale unisce il calore, le caratteristiche e le finiture tipiche dei casolari, coniugate con tutti i più moderni confort grazie all’accurata ristrutturazione. La proprietà gode della massima privacy, circondata da circa 5000 mq di terreno ed inserita in un grande e curato giardino, impreziosito da una splendida e meravigliosa vista panoramica. Il casale è stato oggetto di una recente ristrutturazione, si sviluppa su più livelli sfalsati per un totale di circa 200 mq, si compone al piano terreno di un’ampia zona formata da un andito di ingresso/soggiorno con camino, da una splendida e luminosa sala da pranzo verandata, da un secondo locale soggiorno con camino e cucinotto. Si accede tramite scala interna alla zona notte posta a piani sfalsati, composta da tre camere matrimoniali, due camerette e tre bagni. Esternamente un curato spazio arredato ideale per pranzi e cene all’aperto, forno a legna, area prendisole, il tutto inserito nel curato e verdeggiante giardino A pochi passi dal casale principale, a completamento di questa proprietà,un fabbricato idoneo per recuperare altra volumetria. Possibilità di acquisto: - Casale 900.000 Euro - Rustico 200.000 Euro - Intera propriet
