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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capalbio a 299.000 € (cod.63d9a175)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capalbio, la richiesta di 299.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2875 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.197 €/m² e
3.517 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capalbio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capalbio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Carige.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capalbio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEVERE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cantina con terrazza con termocondizionamento con angolo cottura di recente ristrutturazione con garage con balcone
Capalbio, a ridosso del borgo ed all'interno del condominio "Le Carbonaie", immerso nel verde della macchia mediterranea, con affacci aperti proponiamo in vendita un comodo e grazioso appartamento posto al piano rialzato con due ampie terrazze, balcone e posto auto coperto privato. L'immobile di ca. 85 mq ristrutturato è composto da soggiorno con angolo cottura con accesso ad un bellissimo terrazzo di ca. 25 mq, due camere da letto di cui una con uscita su ulteriore terrazza di ca. 12 mq, doppi servizi ed un comodo posto auto in garage e cantina, l'immobile ben arredato è dotato di riscaldamento autonomo e climatizzatore, il comprensorio è molto curato . Info e visite sig. Lavini 338.2011851
