Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capalbio a 2.500.000 € (cod.63bdaad4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Capalbio, la richiesta di 2.500.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita (da NERVI S.P.A.) a
2.500.000 € per una
superficie commerciale di
535 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4672 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
4.634 €/m² e
5.215 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.580 €/m² a 5.375 €/m²) e per ville (da 2.555 €/m² a 5.305 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Capalbio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capalbio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Carige.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Capalbio
IMMAGINE 0
immagine 1 di 4
IMMAGINE 1
immagine 2 di 4
IMMAGINE 2
immagine 3 di 4
IMMAGINE 3
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cucina abitabile con garage
La Nervi S.p.A. propone in vendita una splendida villa immersa nel verde, nel cuore di Capalbio con un superficie di circa 235 mq coperti. L'immobile si sviluppa su tre livelli. Al piano terra ampia zona living con accesso al portico, cucina abitabile, bagno di servizio, locale lavanderia, due camere da letto e due bagni. Al piano superiore due camere con due servizi e due terrazze panoramiche. Garage al piano seminterrato. La villa vanta inoltre, una piscina privata con uno splendido panorama e offre la possibilità di ampliamenti per personalizzare ulteriormente gli spazi. Un'oasi esclusiva nel cuore della Maremma, ideale per chi cerca comfort e tranquillit
