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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capalbio in zona Borgo Carige a 250.000 € (cod.63b6f036)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Capalbio in zona Borgo Carige, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2631 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.309 €/m² e
3.615 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARIGE BASSA E CARIGE ALTA E ZONE CIRCOSTANTI) per appartamenti (da 2.380 €/m² a 4.195 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capalbio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capalbio, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo Carige.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Carige) è pari a
3.055 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capalbio in zona Borgo Carige
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
immobiliare alessandra
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con angolo cottura con garage con balcone
A Capalbio, nella frazione di Borgo Carige, Floriano immobiliare propone in vendita appartamento al piano rialzato situato in una piccola palazzina di soli quattro appartamenti. L'immobile, dotato della propria scalinata di ingresso, comprende un soggiorno con angolo cottura, balcone e ripostiglio al piano terra. Al piano superiore troviamo due ampie camere matrimoniali con balcone e un bagno con doccia. Al piano terra è presente un ampio garage finestrato, potenzialmente collegabile all’appartamento, oltre a una zona lavanderia e un ulteriore bagno con doccia. L’esterno dispone di una zona ad uso esclusivo di circa 20mq e una corte comune. Per maggiori informazioni potete contattarci anche al 3475587959 Floriano
