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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campagnatico in zona Sant'Antonio a 370.000 € (cod.66177063)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campagnatico in zona Sant'Antonio, la richiesta di 370.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2846 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.894 €/m² e
2.319 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E PICCOLI CENTRI ABITATI) per appartamenti (da 1.970 €/m² a 3.340 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campagnatico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campagnatico, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Antonio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Antonio) è pari a
2.695 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,88%).
Invece i prezzi per la zona di Sant'Antonio (+13,54%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campagnatico in zona Sant'Antonio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Lorand Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con balcone con ascensore
Sant' Antonio. Appartamento di 130 mq ,ristrutturato nel 2015 posto al piano primo, di un palazzo del '600 , dotato di ascensore,c on bellissimo atrio condominiale, e internamente composto da : ingresso tradizionale, ampio e luminoso soggiorno con balcone, grande cucina abitabile, disimpegno, una camera matrimoniale, una camera media, uno studio , doppi servizi, ripostiglio. La ristrutturazione del 2015 ha riguardato il rifacimento integrale dei bagni e della cucina, dell' impianto elettrico, la sostituzione della caldaia, il restauro degli infissi interni ed esterni, con installazione di vetri di sicurezza antisfondamento su tutte le finestre. I pavimenti sono realizzati in " seminato veneziano " ,levigato e restaurato nel 2015. Attualmente locata a studentesse, ma libera al 30 /09/2026. Euro 370.000
