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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campagnatico a 155.000 € (cod.65fcab19)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Campagnatico, la richiesta di 155.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
939 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.391 €/m² e
1.660 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Campagnatico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campagnatico, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Antonio.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con terrazza con garage con caminetto con cucina abitabile di recente costruzione
A pochi passi dal centro storico di Campagnatico, nella zona più comoda del paese e proprio di fronte ai parcheggi pubblici, proponiamo un ampio appartamento caratterizzato da spazi generosi, una splendida vista panoramica e numerose pertinenze che lo rendono una soluzione davvero rara sul mercato. L'abitazione è composta da un ingresso, una cucina abitabile, una luminosa veranda con camino rustico e vista aperta, un ampio soggiorno, quattro camere matrimoniali e due bagni. Il vero fiore all'occhiello della proprietà è la grande terrazza panoramica, dalla quale lo sguardo spazia sulle colline maremmane fino a raggiungere il mare nelle giornate più limpide. Completano la proprietà un ampio garage e una porzione di giardino ad uso esclusivo, ricavata all'interno dell'area verde condominiale e assegnata ai singoli proprietari. L'appartamento è luminoso, ben arieggiato e subito abitabile, richiedendo soltanto eventuali interventi di personalizzazione. Grazie alla generosa metratura e alla distribuzione degli spazi, rappresenta una soluzione ideale come abitazione principale per una famiglia numerosa, come seconda casa in Toscana oppure come investimento immobiliare. La disposizione interna offre infatti la possibilità di ricavare più unità abitative, rendendolo particolarmente interessante anche per chi desidera realizzare una struttura ricettiva o appartamenti destinati agli affitti turistici. Perché scegliere Campagnatico? Situato nel cuore della Maremma Toscana, Campagnatico è un affascinante borgo medievale che unisce tranquillità, autenticità e una posizione strategica. In meno di 30 minuti si raggiunge Grosseto, mentre in circa 40 minuti si arriva alle spiagge della costa toscana. Vivere qui significa godere della qualità della vita di un piccolo borgo, circondati dalla natura, senza rinunciare ai principali servizi e alle comodità


