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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Campagnatico a 550.000 € (cod.65f39ff3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Campagnatico, la richiesta di 550.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1222 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.831 €/m² e
2.166 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Campagnatico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campagnatico, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arcille.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Campagnatico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Grosseto Invest Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con caminetto di recente costruzione
Casale in pietra con vista panoramica - 380 mq + 11 ettari di terreno Ubicazione privilegiata In posizione dominante con vista mozzafiato, questo caratteristico casale si trova a soli 15 minuti da Grosseto e circa 30 minuti dalle spiagge della Maremma. Struttura dell'immobile Il casale si sviluppa su due livelli per un totale di 380 mq: Piano principale (piano terra funzionale grazie al declivio naturale) con: Portico verandato d'ingresso Ampio salone doppio con camino Cucina in muratura Zona notte con 3 camere (2 matrimoniali + 1 doppia) Bagno con vasca Possibilità di creare un secondo bagno nell'attuale lavanderia Piano taverna con: Due grandi ambienti Bagno aggiuntivo Magazzino e vani tecnici Accesso diretto al giardino Spazi esterni Giardino su tre lati della proprietà Tenuta di 11 ettari comprendente: Terreno seminativo Bosco Oliveto con 300 piante Condizioni e disponibilità L'immobile si presenta in buono stato conservativo e necessita solo di piccoli interventi di rinfrescatura. Tempi di rilascio da concordare. Ideale per chi cerca una residenza di charme a contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani e alla vicinanza al mare
