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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campagnatico in zona Montorsaio a 79.000 € (cod.65a420ad)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campagnatico in zona Montorsaio, la richiesta di 79.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1053 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.572 €/m² e
1.846 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E PICCOLI CENTRI ABITATI) per appartamenti (da 865 €/m² a 1.630 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Campagnatico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campagnatico, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Antonio, mentre nella zona di Montorsaio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montorsaio) è pari a
1.275 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campagnatico in zona Montorsaio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con angolo cottura
Montorsaio, L'Immobiliare propone in vendita appartamento indipendente in palazzina in pietra composto da 3,5 vani oltre cantina e terreno. Al piano rialzato, a mezzo scalinata privata si accede ad un ingresso, soggiorno, cucinotto, salotto o seconda camerina, ampia camera matrimoniale, bagno con finestra, Immobile in buone condizioni generali, termoautonomo, infissi in legno con vetri doppi, persiane in alluminio; facciata restaurata di recente. Correda la proprietà un comodo locale ad uso cantina al piano sottostante. A corredo dell'immobile viene venduto un appezzamento di terreno, piantumato ad oliveto, di circa 1,5 ettaro con sovrastante due annessi condonati; il terreno si trova a circa 2,5 km dal centro del paese
