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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Campagnatico in zona Arcille a 800.000 € (cod.65a32bfc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Campagnatico in zona Arcille, la richiesta di 800.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
800.000 € per una
superficie commerciale di
600 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1333 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.863 €/m² e
2.081 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Arcille (da 1.275 €/m² a 2.385 €/m²) e per casali in zona Arcille (da 1.175 €/m² a 2.055 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Campagnatico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campagnatico, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Arcille.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Arcille) è pari a
1.865 €/m², molto vicina ai valori della zona Sant'Antonio che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE LAMIONI
DESCRIZIONE
con giardino
A soli 25 minuti dal mare e 15 da Grosseto, in posizione dominante con vista aperta a 360°, proponiamo un autentico casale storico immerso nella natura. Una proprietà rara per posizione, ampiezza e panorama, con vista fino a Castiglione della Pescaia, Montecristo e, nelle giornate più limpide, la Corsica. In cima a una collina, in posizione riservata e panoramica, si trova questo splendido casale risalente al 1700, probabilmente uno degli ultimi esempi originali della zona. L'immobile, costruito in pietra locale e attualmente intonacato, si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 600 mq, mantenendo il fascino autentico delle strutture toscane di un tempo. La proprietà si estende su circa 90 ettari di terreno, di cui 81 ettari seminativi, offrendo ampie possibilità sia agricole che di investimento. Sono presenti inoltre annessi agricoli per circa 500 mq, con possibilità di recupero e conversione, ideali per ampliare la parte abitativa o sviluppare un'attività ricettiva. La proprietà è già dotata di acqua corrente, energia elettrica e sorgente naturale, elementi che ne aumentano il valore e la funzionalità. Prezzo trattabile. RIF.2070
