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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Campagnatico a 695.000 € (cod.65864355)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Campagnatico, la richiesta di 695.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
695.000 € per una
superficie commerciale di
218 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3188 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.266 €/m² e
2.542 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E PICCOLI CENTRI ABITATI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Campagnatico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campagnatico, sono presenti al momento più di cento annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arcille.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono
in debole aumento (+1,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE ROSSI S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con posto auto con garage
A 18 km da Grosseto e 32 dal mare, vendesi casale in pietra su due livelli per complessivi mq 218, totalmente e finemente ristrutturato con perfetto stile architettonico e rifiniture. Piano terra con sala, soggiorno pranzo, ripostiglio, altra zona giorno con tre camere ed un bagno; al piano primo raggiungibile da scala esterna ma eventualmente anche collegabile internamente, due camere ed un bagno. Nelle vicinanze, un ampio locale ad uso garage di circa 39 mq, con doppia porta basculante
