Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campagnatico a 220.000 € (cod.652b9c95)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Campagnatico, la richiesta di 220.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1333 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.363 €/m² e
1.565 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Campagnatico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campagnatico, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arcille.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Campagnatico
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con caminetto con cucina abitabile da ristrutturare con balcone
Nella parte più alta del Borgo medievale di Campagnatico, all’interno dell’antica cinta muraria di quello che un tempo era il castello, proponiamo in vendita un appartamento disposto su un unico livello. Accedendo da una piazzetta si salgono due piccole rampe di scale. Un ampio vestibolo ci accoglie e ci conduce da un lato alla sala impreziosita da un bellissimo termo-camino, dall’altro troviamo una grande cucina abitabile con forno a legna e che si affaccia su un comodo balconcino. La zona giorno accoglie anche una grande camera ospiti o studio. Un disimpegno ci conduce alla zona notte dove troviamo due camere matrimoniali, una delle quali molto grande, che potrebbe accogliere un secondo bagno. Una sala da bagno completa il reparto notte. L’appartamento è in stile toscano ed è frutto di una fine ristrutturazione eseguita nel 2003, con soffitti con travi a vista e pavimento in cotto in continuità. Gli impianti termo idraulico ed elettrico sono certificati. Il riscaldamento e l’acqua calda possono essere prodotti sia tramite caldaia a gas che tramite il termo-camino, con la possibilità quindi di gestire al meglio le proprie esigenze di consumo. Completa la proprietà una grande cantina posta al piano sotto strada. L’immobile si raggiunge con l’auto e nelle dirette vicinanze sono presenti parcheggi liberi. Campagnatico è un borgo dove le tradizioni sono sempre vive ed è un ottimo punto di partenza per escursioni al mare ed in montagna ed è collegata benissimo alla città di Grosseto
