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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Campagnatico a 280.000 € (cod.652b9c93)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Campagnatico, la richiesta di 280.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
167 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1676 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.388 €/m² e
1.610 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Campagnatico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campagnatico, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arcille.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Campagnatico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione con caminetto da ristrutturare
In pieno centro storico a Campagnatico, ma comodamente raggiungibile in auto, proponiamo in vendita una casa unifamiliare dal tipico carattere toscano con soffitti con travi in legno e pavimenti in cotto e parquet, disposta su due livelli, con ingresso da corte esclusiva con vista panoramica sulle colline circostanti, fino al monte Amiata. L’immobile è una casa antica con facciata a faccia vista e sorge sugli antichi lavatoi del paese. Una accurata ristrutturazione dei primi anni 2000, fa sì che l’immobile sia pronto all’uso. Entrando ci accoglie una ampia zona living impreziosita da un camino che divide l’ambiente in due, introducendoci nell’area pranzo, collegata alla cucina in muratura. Un’elegante scala in legno ci conduce al primo piano, dove troviamo la zona notte, composta da tre camere dal letto, una matrimoniale, una singola, un bagno con comoda doccia e per finire una camera padronale con un secondo camino e con accesso diretto ad una vera e propria sala da bagno. Gli affacci sono tutti ben aperti e per questo anche le stanze principali godono di una bella illuminazione naturale. Completa la proprietà una cantina, che si trova esattamente sotto alla zona giorno, ma il cui accesso è esterna alla corte privata. Campagnatico è un borgo dove le tradizioni sono sempre vive ed è un ottimo punto di partenza per escursioni al mare ed in montagna ed è collegata benissimo alla città di Grosseto
