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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campagnatico a 150.000 € (cod.64fa3e32)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Campagnatico, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1562 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.884 €/m² e
2.111 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Campagnatico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campagnatico, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Antonio.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campagnatico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Massimo Delfino Emilio Candaten
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento
DESCRIZIONE GENERALE Elegantissimo appartamento nel cuore del centro storico di Campagnatico, situato al primo piano di un antico palazzo del fattore. L’immobile, completamente ristrutturato e rifinito con grande cura, unisce il fascino autentico toscano — con travi in legno a vista e pavimenti in cotto — al comfort moderno: impianti nuovi, riscaldamento a gas e una splendida cucina su misura. L’appartamento è luminosissimo e gode di una vista incantevole sulla campagna maremmana, regalando un’atmosfera di quiete e bellezza. A completare la proprietà, un posto auto privato, elemento raro e prezioso nel centro storico del borgo. Una residenza unica, ideale per chi cerca un angolo di pace e autenticità nel cuore della Toscana. DESCRIZIONE DEGLI SPAZI Piano terra: posto auto. Primo piano: soggiorno, cucina, camera da letto matrimonile, cabina armadio, bagno con doccia. IL BORGO Campagnatico è un affascinante borgo medievale situato sulle colline della Maremma toscana, in provincia di Grosseto. Caratterizzato da strette viuzze in pietra, mura antiche e scorci panoramici sulla valle dell'Ombrone, il paese conserva intatto il suo fascino storico. Dominato dalla possente Rocca aldobrandesca e dalla Chiesa di San Giovanni Battista, Campagnatico è un luogo dove il tempo sembra essersi fermato. Immerso nella natura e nella quiete, offre un'autentica esperienza toscana tra storia, tradizioni e paesaggi mozzafiato
