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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Campagnatico in zona Montorsaio a 305.000 € (cod.64cb126b)
Secondo Caasa, per il casale a Campagnatico in zona Montorsaio, la richiesta di 305.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
305.000 € per una
superficie commerciale di
193 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1580 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.877 €/m² e
2.363 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E PICCOLI CENTRI ABITATI) per casali (da 1.430 €/m² a 4.070 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Campagnatico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campagnatico, sono presenti al momento più di cento annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arcille, mentre nella zona di Montorsaio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montorsaio, dove sorge il casale, essa è pari a circa
2.290 €/m² per casali in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in forte calo (-13,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Campagnatico in zona Montorsaio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
Casetta Poggio dei Lilla’ Sotto al borgo di Montorsaio, a poche centinaia di metri dalla quattro corsie che collega Grosseto a Siena, proponiamo in vendita un piacevole rifugio, adatto a chi cerca la quiete ed il fresco del bosco, una sana opportunit […]
