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Appartamento in vendita a Campagnatico a 1.900.000 € (cod.64ac8464)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Campagnatico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campagnatico, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Antonio.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,94%).

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IN SINTESI

Prezzo:
1.900.000 €
Superficie:
600 m²
Prezzo al m²:
3166 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
10
Classe energetica:
D
Città:
Campagnatico (GR)
Zona OMI:
R1 (ZONA RURALE E PICCOLI CENTRI ABITATI)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
ven 11 luglio 2025

PROPOSTO DA:

COLDWELL BANKER IMMOBILIARE FIRST

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione con terrazza

Tenuta nel cuore della Maremma Toscana, fra oliveti e panorami mozzafiato ð ¿ Nel cuore della Maremma, tra le dolci colline di Campagnatico e Grosseto, si trova L Anichino : un azienda agricola biologica di 50 ettari certificati, con un casale finemente ristrutturato e un progetto approvato per realizzare un resort con 50 posti letto. Una location unica · Posizione dominante, immersa nella natura più autentica. · A pochi minuti dall area archeologica di Roselle, dalla stazione e dall aeroporto di Grosseto, perfettamente collegata alla SS1 Aurelia e alla E78. Produzione agricola biologica certificata · Oliveto con 3900 piante IGP Toscano per tre varietà di olio extravergine bio. · Frutteto, vigneto e 11 ettari di seminativo ideali per espansione vitivinicola. · Terreno boschivo e riserva di caccia La Scagliata . Il casale principale · Appartamenti indipendenti già adibiti all accoglienza, per un totale di 18 posti letto. · Zona comune di 130 mq con loggiato panoramico di 90 mq: la spettacolare Terrazza sulla Maremma . · Piscina, cantina nella roccia, pozzo artesiano, cisterna per acqua piovana, area barbecue e parcheggio. Progetto approvato: resort con 50 posti letto · Piscina coperta, centro benessere, spazi ricreativi, percorsi naturalistici. · Possibilità di eliporto grazie alla posizione dominante priva di ostacoli. · Permessi per la costruzione di capannone agricolo sotterraneo con frantoio aziendale, locali per macelleria e SPA solare con impianto fotovoltaico. Un occasione rara L Anichino non è solo un azienda agricola: è un progetto di vita e business, pronto a trasformarsi in un esclusivo eco-resort nel cuore della Maremma più vera

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