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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campagnatico in zona Montorsaio a 75.000 € (cod.645cc06a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campagnatico in zona Montorsaio, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1153 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.468 €/m² e
1.620 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E PICCOLI CENTRI ABITATI) per appartamenti (da 720 €/m² a 2.055 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Campagnatico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campagnatico, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Antonio, mentre la zona di Montorsaio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montorsaio) è pari a
1.155 €/m², di poco superiore al valore della zona Arcille che è la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campagnatico in zona Montorsaio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento
Da Privato. Appartamento su 3 livelli arredato e abitabile situato in Toscana precisamente in Maremma nel borgo medioevale di Montorsaio a 18 km da Grosseto raggiungibile facilmente con la super strada in 10 minuti. L'appartamento non ha spese condominiali, ha un ingresso con scalinata esterna che raggiunge il primo piano e un accesso pian terreno, entrambi gli ingressi sono sul vicolo del paese medioevale molto silenzioso e rilassante. Al pian terreno troviamo una stanza con bagno con una scalinata interna che raggiunge il primo piano dove troviamo una piccola cucina e la sala da pranzo. Attraverso una scala interna raggiungiamo il secondo piano dove troviamo una camera con letto matrimoniale un armadio, uno specchio ed un comó di legno in noce in stile toscano nuovi, la camera è dotata di una fnestra che si affaccia sul vicolo. Allo stesso piano un bagno con finestra. Sul soffitto di questo piano attraverso una botola si accede alla soffitta. L'appartamento è dotato di riscaldamento attualmente a gasolio ma con possibilità di convertirlo a pellet, legna o gas. Gli infissi sono in alluminio le persiane e in legno le finestre entrambi nuovi. Comodo il parcheggio a 40 m sulla strada di circonvallazione del paese. Ideale per una coppia che cerca il relax immerso nelle colline Maremmane
