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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campagnatico in zona Sant'Antonio a 900.000 € (cod.64496d52)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campagnatico in zona Sant'Antonio, la richiesta di 900.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Broker Immobiliare) a
900.000 € per una
superficie commerciale di
330 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2727 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.956 €/m² e
2.189 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Sant'Antonio (da 1.715 €/m² a 2.995 €/m²) e per case indipendenti in zona Sant'Antonio (da 1.550 €/m² a 2.650 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Campagnatico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campagnatico, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Antonio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Antonio) è pari a
2.395 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campagnatico in zona Sant'Antonio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con posto auto con garage con cucina abitabile da ristrutturare con ascensore
APPARTAMENTO ECLIPSE - Prestigioso appartamento affrescato di 330 mq in palazzo nobiliare, in vendita sul Lungarno di Pisa. Nel cuore del centro storico di Pisa, all’interno di uno splendido palazzo nobiliare medievale (X secolo) affacciato sul Lunga […]
