Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Campagnatico a 540.000 € (cod.63185247)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Campagnatico, la richiesta di 540.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
540.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2700 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.951 €/m² e
2.192 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Campagnatico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campagnatico, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arcille.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Campagnatico
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE ROSSI S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione
Nel comune di Campagnatico (GR) e nelle vicinanze della località Marrucheti, casale in pietra su due livelli totalmente e finemente ristrutturato, dotato di ingresso indipendente da proprio giardino circostante di circa 1.500 mq sul quale è presente anche una piscina in muratura. Ingresso su sala, tinello pranzo, bagno con antibagno ed al piano superiore, collegato internamente da due scale, una a parete ed una a chiocciola, tre camere e due bagni. Immobile già predisposto per un'eventuale divisione in due unità abitative, attualmente in categoria catastale D/10 ma se d'interesse possibile il cambio di destinazione d'uso a categoria "A". APE in fase di determinazione
