L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Arcidosso a 82.000 € (cod.662cb3f7)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arcidosso, la richiesta di 82.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AGENZIA FROSONI IMMOBILIARE) a 82.000 € per una superficie commerciale di 170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 482 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 782 €/m² e 1.008 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARCIDOSSO : CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Arcidosso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arcidosso, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Lorenzo.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,67%).

•  Sito Istituzionale: Arcidosso
•  Wikipedia: Arcidosso
•  Mercato Immobiliare a Arcidosso
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Bagnoli