Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arcidosso in zona Montelaterone a 56.000 € (cod.65e6efe3)

Secondo Caasa, per l'appartamento ad Arcidosso in zona Montelaterone, la richiesta di 56.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da L'IMMOBILIARE RAG. LUIGI ANSELMI) a 56.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 560 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 868 €/m² e 1.070 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E PICCOLI CENTRI ABITATI) per appartamenti (da 570 €/m² a 975 €/m²) e per case indipendenti (da 545 €/m² a 975 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Arcidosso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arcidosso, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Lorenzo, ma anche la zona di Montelaterone è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montelaterone) è pari a 800 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,41%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
56.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
560 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Arcidosso (GR)
Zona OMI:
R2 (ZONA RURALE E PICCOLI CENTRI ABITATI)
Indirizzo:
Montelaterone
Pubblicato:
lun 6 luglio 2026

PROPOSTO DA:

logo L'IMMOBILIARE RAG. LUIGI ANSELMI

L'IMMOBILIARE RAG. LUIGI ANSELMI

VIA FATTORONE 1, Castel del Piano (GR)

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

con cantina con giardino con termocondizionamento con terrazza con riscaldamento autonomo

Scopri il fascino senza tempo di Montelaterone, uno dei borghi medievali più suggestivi del Monte Amiata. A pochi passi dalla storica Rocca, questo spazioso appartamento di circa 100 mq è la soluzione ideale per chi desidera vivere un'esperienza autentica tra storia, natura e panorami mozzafiato. L'abitazione si apre in un ingresso e offre una cucina abitabile, un luminoso soggiorno che si apre su un ampio terrazzo panoramico, due spaziose camere matrimoniali e un bagno finestrato. Gli ambienti sono confortevoli e curati, perfetti per rilassarsi dopo una giornata alla scoperta dei borghi e dei sentieri del Monte Amiata. Una scala interna conduce al piano seminterrato, dove si trovano due ampi locali e un grazioso giardino privato, ideale per momenti di relax all'aria aperta. Dal vano scala condominiale si accede inoltre a un ulteriore spazio composto da un soggiorno con angolo cottura, terrazzo panoramico, bagno e due vani indipendenti, rendendo la proprietà particolarmente versatile e perfetta anche per famiglie numerose, gruppi di amici o più nuclei familiari. Completa la proprietà una comoda cantina caratteristica situata di fronte all'edificio. L'immobile si presenta in ottime condizioni, è dotato di riscaldamento autonomo a metano, gode di grande luminosità e di splendide viste sulle colline circostanti. Il parcheggio pubblico si trova a soli 50 metri, garantendo praticità e comfort. Una location perfetta per esplorare il Monte Amiata, le terme della Val d'Orcia, i vigneti della Toscana e gli incantevoli borghi medievali della zona, vivendo il fascino autentico di un luogo ricco di storia, tradizioni e paesaggi indimenticabili. EPI: 313,08 kwh/m2 anno

  • immobiliare.it
  • yescasa.it
  • case24.it
  • idealista.it
  • risorseimmobiliari.it

pubblicità