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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Arcidosso in zona Le Macchie a 495.000 € (cod.65dc62d4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Arcidosso in zona Le Macchie, la richiesta di 495.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
495.000 € per una
superficie commerciale di
275 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1800 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.080 €/m² e
1.314 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E PICCOLI CENTRI ABITATI) per case indipendenti (da 730 €/m² a 1.420 €/m²) e per case semindipendenti (da 640 €/m² a 1.210 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per questi motivi l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare ad Arcidosso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arcidosso, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Lorenzo, mentre la zona di Le Macchie risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Le Macchie) è pari a
1.100 €/m², di poco superiore al valore della zona Montelaterone che è la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,19%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Arcidosso in zona Le Macchie
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Rimmo Immobili Alto Adige
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza
Questa villa si trova al centro di una piccola zona residenziale ed è particolarmente suggestiva per il suo design indipendente. La casa, arroccata su una collina, offre una vista mozzafiato fino alla splendida Isola d'Elba, uno spettacolo che si ripresenta ogni giorno e che incanta i residenti di volta in volta. Lontano dalla frenesia della vita quotidiana e situato in assoluta tranquillità, questo gioiello è un'oasi di relax. Lasciate che il vostro sguardo vaghi sul paesaggio e godetevi la tranquilla quiete che circonda questa casa. La villa stessa è in ottime condizioni, curata con amore e mantenuta con grande attenzione, è un vero gioiello. Allo stesso tempo, la proprietà verrà consegnata arredata in modo da poter essere occupata immediatamente. Ciò significa che non ci sono grandi preparativi, né lunghe ristrutturazioni, ma un trasloco semplice e senza preoccupazioni. Le ampie finestre non solo garantiscono una piacevole luminosità delle stanze, ma riempiono anche la casa di un'abbondante e calda luce solare. Un punto di forza particolare della villa è la sua terrazza a 360°. Che sia per rilassarsi, per fare un barbecue o semplicemente per godersi la vista panoramica, questa terrazza è perfetta per tutte queste cose. Il terreno della villa si estende per circa due ettari, di cui 5.000 m² sono adibiti a giardino: una vera e propria oasi di benessere per gli amanti del giardino e per tutti coloro che desiderano semplicemente un po' di verde intorno a sé. La struttura dispone anche di una piscina comune ben curata. Qui è possibile fare un tuffo rinfrescante nelle calde giornate estive o semplicemente sdraiarsi sul bordo della piscina e sentire il sole sulla pelle. Con un'età di 1400 anni, questa villa ha una storia incredibile e racconta una storia unica con ogni pietra. Gli spessi muri in pietra naturale risalgono all'epoca in cui la casa faceva parte di un complesso monastico e conferiscono all'edificio la sua aura speciale. In breve, questa casa è perfetta per gli acquirenti che sono alla ricerca di […]
