Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita ad Arcidosso in zona Stribugliano a 440.000 € (cod.65d47e71)
Secondo Caasa, per il casale ad Arcidosso in zona Stribugliano, la richiesta di 440.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da Engel & Völkers Castiglione della Pescaia • Argentario) a
440.000 € per una
superficie commerciale di
287 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1533 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.502 €/m² e
1.975 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E PICCOLI CENTRI ABITATI) per casali (da 940 €/m² a 1.715 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arcidosso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arcidosso, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Lorenzo, mentre nella zona di Stribugliano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge il casale (Stribugliano) è pari a
1.355 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono
in sostanziale calo (-6,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Engel & Völkers Castiglione della Pescaia • Argentario
Via Ponte Giorgini 35, Castiglione della Pescaia (GR)
DESCRIZIONE
con giardino
Monte Amiata: Esclusivo Ex Monastero del VII Secolo con Piscina e Vista sulle Isole Immagina di svegliarti ogni giorno all'interno di un'antica tenuta di campagna altomedievale, un ex monastero del VII secolo dove le mura interne in pietra sussurran […]
